6 bis Rue de Metz, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Metz, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Nanterre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 1108 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Metz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 6 bis Rue de Metz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Metz par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Metz se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 18.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Metz à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Metz est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
