4 Rue de Pongerville, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pongerville, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Pongerville, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
- 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 132 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 556 mètres
- - Collège Victor Hugo à 540 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1524 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Pongerville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Pongerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pongerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pongerville, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pongerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pongerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pongerville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pongerville par rapport à la voie
Sur Rue de Pongerville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 4 Rue de Pongerville se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pongerville par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Pongerville se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 3.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Pongerville à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Pongerville est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
