50 Rue de Suresnes, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°54 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Suresnes, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chenevreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau - Sadi Carnot à 160 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 181 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 642 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 436 mètres
Ventes au 50 Rue de Suresnes
Les 5 ventes au 50 Rue de Suresnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Suresnes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 50 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 50 Rue de Suresnes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Suresnes par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Suresnes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 24.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Suresnes à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Suresnes est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 650 € au 50 Rue de Suresnes à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 266 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge.
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