1 Rue de Watford, 92000 Nanterre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 278 €

de 4 338 € à 6 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Watford, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 1 Rue de Watford, 92000 Nanterre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontenelles Decour à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Craiova à 92 mètres
- Nanterre La Folie à 1246 mètres
- Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 2103 mètres
- Collège Evariste Galois à 161 mètres
- Université Paris Nanterre - Université à 1994 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Decour à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Decour B à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Watford

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Watford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Watford(5 423€)

6 Rue de Watford(5 022€)

95 Rue de Craiova(5 713€)

285 Avenue Georges Clemenceau(4 911€)

289 Avenue Georges Clemenceau(4 945€)

65 Rue de Craiova(5 780€)

13 Rue de la Paix(5 411€)

9 Rue de la Paix(5 422€)

Prix du 1 Rue de Watford dans son marché local

Prix du 1 Rue de Watford par rapport à la voie

Sur Rue de Watford, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 1 Rue de Watford se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Watford par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine

À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Watford se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 21.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre(5,056 €)

Rue de Craiova, 92000 Nanterre(5,738 €)

Rue Jacques Decour, 92000 Nanterre(4,986 €)

Rue Pierre Curie, 92000 Nanterre(5,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Watford

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Watford apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.