12 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Luaps, affiche un prix moyen de 7 045 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Garches.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 47 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 513 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Luaps
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Luaps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Luaps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Luaps, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Luaps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Luaps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Luaps dans son marché local
Prix du 12 Rue des Luaps par rapport à la voie
Sur Rue des Luaps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 12 Rue des Luaps se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Luaps se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -7.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue des Luaps
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 352 250 € au 12 Rue des Luaps à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 806 € en assurant vous-même les visites, ou 4 403 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
