Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Luaps, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 8 554 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Luaps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Luaps, le prix moyen des maisons s'établit à 7 505 €/m². Avec un prix moyen de 8 554 €/m², le 8 Rue des Luaps se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Luaps se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Luaps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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