6 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Luaps, affiche un prix moyen de 7 306 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garches.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 29 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 493 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 489 mètres
Ventes au 6 Rue des Luaps
Une vente a été recensée au 6 Rue des Luaps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Luaps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Luaps, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Luaps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Luaps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Luaps dans son marché local
Prix du 6 Rue des Luaps par rapport à la voie
Sur Rue des Luaps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 306 €/m², le 6 Rue des Luaps se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Luaps se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -3.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 300 € au 6 Rue des Luaps à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 133 € en assurant vous-même les visites, ou 4 566 € si le professionnel les prend en charge.
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