2 Rue des Saules, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Saules, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 62 mètres
- - Nanterre Université à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 449 mètres
- - Collège République à 1084 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -49.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
