1 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 102 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 526 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 361 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 1 Rue du Bel Air se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bel Air se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -38.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
