5 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 653 €

de 4 215 € à 5 886 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 280 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luaps à 65 mètres
- Nanterre La Folie à 2100 mètres
- Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1625 mètres
- Collège Les Chenevreux à 500 mètres
- Université Paris Nanterre - Université à 2559 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Romain Rolland à 396 mètres
- Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 411 mètres

Ventes au 5 Rue du Bel Air

Les 2 ventes au 5 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2020

406 040 €(4 413 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

5 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre

29 octobre 2020

245 000 €(4 685 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.29 m²

5 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du Bel Air(4 805€)

Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine

À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bel Air se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Philippe Triaire, 92000 Nanterre(4,645 €)

Rue Georges-Gabriel Fabre, 92000 Nanterre(4,751 €)

Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre(5,308 €)

Rue Philippe Triaire, 92000 Nanterre(4,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.