7 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 49 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 496 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 412 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 7 Rue du Bel Air se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Air se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -31.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
