9 Rue Montpreau, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montpreau, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 9 Rue Montpreau, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 161 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 411 mètres
- - Collège Jean Perrin à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montpreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montpreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montpreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montpreau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montpreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montpreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montpreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Montpreau par rapport à la voie
Sur Rue Montpreau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 9 Rue Montpreau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montpreau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montpreau se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -26.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
