20 Rue Pablo Neruda, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pablo Neruda, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Central Park à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6267 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 154 mètres
- - Nanterre La Folie à 601 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 1229 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 291 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Pablo Neruda à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pablo Neruda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 20 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 20 Rue Pablo Neruda se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pablo Neruda par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pablo Neruda se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 22.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pablo Neruda à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pablo Neruda est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
