17 Rue Saint-Maurice, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 248 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Maurice, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 248 logements - 118 parkings - 3104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard National à 130 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 493 mètres
- - Collège Jean Perrin à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 272 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Maurice
Les 9 ventes au 17 Rue Saint-Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Maurice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 17 Rue Saint-Maurice se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Maurice par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Maurice se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 8.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Maurice à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Maurice est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
