12 Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Anciennes Mairies à 212 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 697 mètres
- - Collège Victor Hugo à 377 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -24.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
