34 Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°32 ter et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Mairie à 79 mètres
- - Nanterre Université à 1293 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 783 mètres
- - Collège Victor Hugo à 163 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 1411 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 406 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 34 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -37.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
