3 bis Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 216 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 622 mètres
- - Collège Victor Hugo à 444 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 273 mètres
Ventes au 3 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 3 bis Rue Victor Hugo se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Victor Hugo se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -30.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
