8 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chartran, affiche un prix moyen de 11 785 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plaine des Sablons 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 90 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 197 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 197 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 453 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 123 mètres
Ventes au 8 Rue Chartran
Une vente a été recensée au 8 Rue Chartran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chartran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chartran, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chartran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chartran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chartran dans son marché local
Prix du 8 Rue Chartran par rapport à la voie
Sur Rue Chartran, le prix moyen des appartements s'établit à 11 127 €/m². Avec un prix moyen de 11 785 €/m², le 8 Rue Chartran se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chartran par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chartran se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 91.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chartran à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chartran est de 37.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.4 € à 44.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
