2 Allée du Cardinal, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Cardinal, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Cardinal, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 108 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 528 mètres
- - Collège Henri Dunant à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 527 mètres
Ventes au 2 Allée du Cardinal
Une vente a été recensée au 2 Allée du Cardinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Cardinal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Cardinal dans son marché local
Prix du 2 Allée du Cardinal par rapport à la voie
Sur Allée du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 2 Allée du Cardinal se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Cardinal par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Cardinal se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 250 € au 2 Allée du Cardinal à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 481 € en assurant vous-même les visites, ou 4 241 € si le professionnel les prend en charge.
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