6 Allée du Cardinal, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Cardinal, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
13 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allée du Cardinal, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 126 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 507 mètres
- - Collège Henri Dunant à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 268 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 553 mètres
Ventes au 6 Allée du Cardinal
Les 13 ventes au 6 Allée du Cardinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Cardinal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Cardinal dans son marché local
Prix du 6 Allée du Cardinal par rapport à la voie
Sur Allée du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 6 Allée du Cardinal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Cardinal par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Cardinal se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 850 € au 6 Allée du Cardinal à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 096 € en assurant vous-même les visites, ou 4 048 € si le professionnel les prend en charge.
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