6 bis Avenue Cantorum, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Cantorum, affiche un prix moyen de 8 121 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Avenue Cantorum, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 255 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 299 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 451 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Cantorum
Une vente a été recensée au 6 bis Avenue Cantorum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Cantorum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Cantorum, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Cantorum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Cantorum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Cantorum dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Cantorum par rapport à la voie
Sur Avenue Cantorum, le prix moyen des maisons s'établit à 8 806 €/m². Avec un prix moyen de 8 121 €/m², le 6 bis Avenue Cantorum se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Cantorum par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Cantorum se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 406 050 € au 6 bis Avenue Cantorum à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 151 € en assurant vous-même les visites, ou 5 076 € si le professionnel les prend en charge.
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