10 Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 611 €

de 5 980 € à 9 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 611 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 0.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de la Malmaison à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Préau à 55 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1159 mètres
- Collège Malmaison à 451 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 369 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Bois Préau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Bois Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Bois Préau(7 604€)

8 Avenue de Bois Préau(7 554€)

12 bis Avenue de Bois Préau(7 625€)

6 bis Avenue de Bois Préau(7 605€)

14 Avenue de Bois Préau(7 931€)

16 Avenue de Bois Préau(7 922€)

6 Avenue de Bois Préau(8 017€)

18 Avenue de Bois Préau(7 722€)

Prix du 10 Avenue de Bois Préau dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Bois Préau par rapport à la voie

Sur Avenue de Bois Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 719 €/m². Avec un prix moyen de 7 611 €/m², le 10 Avenue de Bois Préau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Bois Préau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bois Préau se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pagerie, 92500 Rueil-Malmaison(9,117 €)

Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison(7,917 €)

Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison(7,494 €)

Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison(7,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Bois Préau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Bois Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.