6 Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 156 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Avenue de Bois Préau (8 017 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Bois Préau (+ 3.64%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 3.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 6.44%).

Monument historique proche :
Domaine de la Malmaison à 333 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0051 - Feuille 000AX

À proximité du 6 Avenue de Bois Préau

École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 131 mètres
Ifp School à 244 mètres
Collège Malmaison à 483 mètres
Lycée Richelieu à 1029 mètres
Station de tram Station de tramway à 144 mètres
Parking Arcades à 509 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1269 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1635 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Avenue de Bois Préau se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 6 Avenue de Bois Préau

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 6 Avenue de Bois Préau

Les ventes enregistrées autour du 6 Avenue de Bois Préau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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