6 bis Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de Bois Préau, affiche un prix moyen de 8 106 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 bis Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de Bois Préau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de Bois Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de Bois Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de Bois Préau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Bois Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Bois Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de Bois Préau dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de Bois Préau par rapport à la voie
Sur Avenue de Bois Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 356 €/m². Avec un prix moyen de 8 106 €/m², le 6 bis Avenue de Bois Préau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de Bois Préau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de Bois Préau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
