9 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 9 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Martinets 1, ce bâtiment, construit en 1997, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 767 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 52 logements, 65 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 9 Avenue de la République (6 557 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la République (+ 8.03%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 15.52%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.49%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 462 mètres
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 462 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0340 - Feuille 000AS
- - Parcelle N°0342 - Feuille 000AS
- - Parcelle N°0341 - Feuille 000AS
Historique des prix des appartements Avenue de la République
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 573 € en 2019 à 5 091 € en 2024 (-8.65%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 573 € | 5 580 € | 6 500 € | 6 043 € | 5 792 € | 5 091 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 9 Avenue de la République
- Ifp School à 345 mètres
- École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 508 mètres
- Collège Notre-Dame à 741 mètres
- Lycée Richelieu à 1344 mètres
- Station de tram Station de tramway à 154 mètres
- Parking Arcades à 582 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 981 mètres
- Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1411 mètres
À propos du quartier
L’adresse 9 Avenue de la République se situe dans le quartier Martinets 1, qui compte 2952 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 70.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 9 Avenue de la République
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
8 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus à proximité du 9 Avenue de la République
Les ventes enregistrées autour du 9 Avenue de la République témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
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