40 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 10 056 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 487 mètres
Ventes au 40 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 10 056 €/m², le 40 Avenue des Acacias se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Acacias se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 32.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
