41 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 747 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 747 €/m², le 41 Avenue des Acacias se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Acacias se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 28.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
