30 Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 30 Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 2, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 303 m², répartie sur 6 niveaux. . , 52 parkings et/ou garages ainsi que 12 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 30 Avenue Edouard Belin (5 835 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Edouard Belin (- 0.39%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 2.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 13.21%).

Le prix au m² des maisons au 30 Avenue Edouard Belin (8 288 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Edouard Belin (- 2.55%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 6.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 10.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0398 - Feuille 000AC

Historique des prix de l'immobilier Avenue Edouard Belin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 901 € en 2019 à 6 136 € en 2024 (-11.09%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 901 €	6 497 €	5 541 €	6 255 €	6 265 €	6 136 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 30 Avenue Edouard Belin

Collège Cerene à 191 mètres
École Primaire Claude Monet à 314 mètres
Lycée Cours Singulier à 616 mètres
Ifp School à 1183 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 168 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 327 mètres
Parking Mobipôle à 342 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2976 mètres

À propos du quartier

L’adresse 30 Avenue Edouard Belin se situe dans le quartier Plaine-Gare 2, qui compte 2436 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 30 Avenue Edouard Belin

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 30 Avenue Edouard Belin

Les ventes enregistrées autour du 30 Avenue Edouard Belin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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