15 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Vigée Lebrun, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pince Vins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 680 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1088 mètres
- - Collège Malmaison à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1336 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Vigée Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Vigée Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Vigée Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Vigée Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Vigée Lebrun dans son marché local
Prix du 15 Avenue Vigée Lebrun par rapport à la voie
Sur Avenue Vigée Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 15 Avenue Vigée Lebrun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Vigée Lebrun par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Vigée Lebrun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Vigée Lebrun à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Vigée Lebrun est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
