44 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Côteaux, affiche un prix moyen de 10 300 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 44 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 89 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard des Côteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Côteaux dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Côteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 476 €/m². Avec un prix moyen de 10 300 €/m², le 44 Boulevard des Côteaux se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard des Côteaux se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 23.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
