21 Chemin de la Grille Verte, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Grille Verte, affiche un prix moyen de 6 901 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°60 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Grille Verte, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 458 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Grille Verte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Grille Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Grille Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Grille Verte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Grille Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Grille Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Grille Verte dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Grille Verte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grille Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 901 €/m², le 21 Chemin de la Grille Verte se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Grille Verte par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Grille Verte se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Grille Verte à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Grille Verte est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
