4 Chemin des Gaudonnes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gaudonnes, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Chemin des Gaudonnes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 392 mètres
Ventes au 4 Chemin des Gaudonnes
Les 2 ventes au 4 Chemin des Gaudonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gaudonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Gaudonnes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gaudonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gaudonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gaudonnes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gaudonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 4 Chemin des Gaudonnes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gaudonnes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gaudonnes se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -18.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
