6 Chemin des Gaudonnes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Gaudonnes, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Gaudonnes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Gaudonnes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Gaudonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Gaudonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Gaudonnes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Gaudonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Gaudonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Gaudonnes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Gaudonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 6 Chemin des Gaudonnes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Gaudonnes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Gaudonnes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 850 € au 6 Chemin des Gaudonnes à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 596 € en assurant vous-même les visites, ou 4 298 € si le professionnel les prend en charge.
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