6 Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1800, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 210 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue Hortense (7 980 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Hortense (- 11.67%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 2.7%).

Monument historique proche :
Atelier Grognard à 266 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0036 - Feuille 000AX

À proximité du 6 Rue Hortense

École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 182 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 208 mètres
Collège Malmaison à 274 mètres
Lycée Richelieu à 969 mètres
Station de tram Station de tramway à 252 mètres
Parking Arcades à 654 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1382 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1705 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue Hortense se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 6 Rue Hortense

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

15 annonces en vente chez Flatway

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 6 Rue Hortense

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue Hortense témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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