30 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 573 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 573 €/m², le 30 Rue Alexandre Dumas se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Alexandre Dumas se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 650 € au 30 Rue Alexandre Dumas à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 216 € en assurant vous-même les visites, ou 4 108 € si le professionnel les prend en charge.
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