5 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 258 mètres
Ventes au 5 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -18.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 300 € au 5 Rue Alexandre Dumas à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 708 € en assurant vous-même les visites, ou 3 854 € si le professionnel les prend en charge.
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