22 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 8 588 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Valerien à 98 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Buffon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 22 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 622 €/m². Avec un prix moyen de 8 588 €/m², le 22 Rue Buffon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Buffon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Buffon se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
