9 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 4, ce bâtiment, construit en 1940, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue Buffon (8 066 €) se situe dans la moyenne de - Rue Buffon (+ 1.8%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 3.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 7.08%).

Monument historique proche :
Ecole de plein air à 173 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0139 - Feuille 000AL

À proximité du 9 Rue Buffon

Lycée Gustave Eiffel à 1190 mètres
Collège Henri Dunant à 1324 mètres
IFSI Hôpital Stell à 2069 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 2413 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 710 mètres
Parking Arsenal à 1075 mètres
Station de tram Station de tramway à 2113 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3516 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Buffon se situe dans le quartier Plateau 4, qui compte 2448 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue Buffon

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 9 Rue Buffon

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Buffon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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