35 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 356 €

de 5 186 € à 7 233 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plateau 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole de plein air à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 128 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 982 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 952 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 308 mètres

Ventes au 35 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 35 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

489 000 €(6 515 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.06 m²

35 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 35 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 35 Rue Cuvier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Cuvier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Cuvier se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cendres, 92500 Rueil-Malmaison(5,618 €)

Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison(5,978 €)

Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison(6,269 €)

Rue des Panoramas, 92500 Rueil-Malmaison(5,362 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.