9 bis Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 bis Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Buzenval 3.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Yser, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 9 bis Rue de l'Yser se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Yser par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Yser se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -12.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
