9 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 67 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue de l'Yser (6 829 €) se situe dans la moyenne de - Rue de l'Yser (- 0.34%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 12.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.34%).

Monument historique proche :
Hippodrome de Saint-Cloud (également sur commune de Saint-Cloud) à 198 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°1114 - Feuille 000BI

À proximité du 9 Rue de l'Yser

Collège Henri Dunant à 982 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1301 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 1549 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 2604 mètres
Parking à 302 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1832 mètres
Station de tram Station de tramway à 2759 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3836 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de l'Yser se situe dans le quartier Buzenval 3, qui compte 1875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue de l'Yser

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 9 Rue de l'Yser

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de l'Yser témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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