1 Rue de la Source, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Source, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Janvier à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 913 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Source, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 7 730 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Source se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 750 € au 1 Rue de la Source à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 544 € en assurant vous-même les visites, ou 4 772 € si le professionnel les prend en charge.
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