7 Rue de la Source, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue de la Source, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 2, ce bâtiment, construit en 1991, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 180 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue de la Source (7 944 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Source (+ 5.48%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 2.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 5.46%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0161 - Feuille 000BK

Historique des prix des maisons Rue de la Source

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 768 € en 2020 à 9 176 € en 2022 (35.59%). Un pic a été observé en 2021 à 9 932 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 768 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 768 €	9 932 €	9 176 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue de la Source

Collège Henri Dunant à 644 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 690 mètres
Lycée Richelieu à 1026 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1956 mètres
Parking à 567 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1654 mètres
Station de tram Station de tramway à 2149 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3234 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue de la Source se situe dans le quartier Buzenval 2, qui compte 2983 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.03% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Rue de la Source

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 7 Rue de la Source

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue de la Source témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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