9 Rue de la Source, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Source, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Buzenval 2.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 936 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 337 mètres
Ventes au 9 Rue de la Source
Les 2 ventes au 9 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 7 730 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 9 Rue de la Source se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Source se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 300 € au 9 Rue de la Source à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 608 € en assurant vous-même les visites, ou 4 804 € si le professionnel les prend en charge.
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