3 Rue des Cendres, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Cendres, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 298 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 903 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 422 mètres
Ventes au 3 Rue des Cendres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cendres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cendres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 3 Rue des Cendres se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cendres par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cendres se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 500 € au 3 Rue des Cendres à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 688 € en assurant vous-même les visites, ou 4 344 € si le professionnel les prend en charge.
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