5 Rue des Cendres, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue des Cendres, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 294 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 900 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cendres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cendres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 5 Rue des Cendres se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cendres par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cendres se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
