8 Rue des Landes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 6 451 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Landes, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Valerien à 64 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 8 Rue des Landes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Landes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Landes se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Landes à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Landes est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
