12 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Talus, affiche un prix moyen de 7 775 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 339 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 947 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Talus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Talus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Talus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Talus par rapport à la voie
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 775 €/m², le 12 Rue des Talus se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Talus par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Talus se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
