28 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Talus, affiche un prix moyen de 9 061 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 320 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 931 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 387 mètres
Ventes au 28 Rue des Talus
Une vente a été recensée au 28 Rue des Talus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Talus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Talus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Talus par rapport à la voie
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 177 €/m². Avec un prix moyen de 9 061 €/m², le 28 Rue des Talus se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Talus par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Talus se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 453 050 € au 28 Rue des Talus à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 326 € en assurant vous-même les visites, ou 5 663 € si le professionnel les prend en charge.
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