76 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Talus, affiche un prix moyen de 7 750 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°78 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 76 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 218 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1026 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue des Talus
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue des Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue des Talus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Talus dans son marché local
Prix du 76 Rue des Talus par rapport à la voie
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 182 €/m². Avec un prix moyen de 7 750 €/m², le 76 Rue des Talus se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Talus par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Talus se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
